衡阳房价最近几个月呈较为稳定的态势。他们市区二手房价格在每平方米7000-9000元之间浮动。业内人士分析，近年来，随着衡阳经济的发展，人口的逐年增长，加之政府对房地产市场一系列政策的规范和调控，衡阳房价也在逐步进入理性调整期。而短期内，由于特殊的市场情况，如限购、限贷等调控政策影响，一些买家、卖家都更加慎重，交易量相对减少，对房价的影响难以量化。
对于投资者来说，衡阳房地产市场有其自身的特点。一方面，房价相对稳定，没有出现过较大的起伏，但与此同时，衡阳的经济发展速度并不算很快，所以投资者要果断把握买卖时机。