在购房之前，选好合适的房子对于大部分人而言都非常重要，尤其是对于首次购房的人群而言，更需要多重考虑。在选房的时候，我们不仅要看房间的面积还是格局，还需要关注房屋的质量和价格，对于一些不懂房屋表面和实际面积的房屋，要特别小心。
首先，房屋的质量是选房的关键之一，包括房屋的结构和朝向。结构也分不同的类型，如钢筋混凝土结构、框架结构、砖混结构等等，各种结构都有各自的特点。朝向方面，一般来说是选择南北朝向的房屋，因为这样可以充分利用日光和自然风力。另外，小区周边的环境和配套设施也是选择房屋时需要考虑的重要因素。
其次，购房者需要关注房屋的实际面积和表面面积，以及房屋的使用年限等信息，这些信息都可以影响到购房者的价值感受和购房成本。为了防止被一些不良开发商和中介欺骗，购房者需要在购买前做好充分的调查，了解房屋的实际情况。
最后，购房者可以通过对房屋的价格进行全方位的比较，在商品房市场上选购性价比较高的房屋。可以通过各种途径了解市场行情，也可以个别咨询专业的房屋中介人士。合理的价格对于购房者来说是非常重要的，因此在选择房屋时务必要做到心中有数。
在选房的时候，需要购房者多重考虑，充分了解房屋的实际情况和市场行情，才能让自己买到满意的房子。
