随着城市的不断发展，房价也随之飞涨，贵得离谱的房价成为了社会中不少人的心里痛。限价房应运而生，不仅仅是一种政策，更是一种需求和选择；同时，限价房的过程中也遇到了不少的阻力与问题。那么，什么是限价房？它为什么如此重要呢？
限价房即是由政府制定价格标准，限制房价走高，比如一些专门为解决居民住房问题而破例建造出售的房屋，一些承诺为特定人群提供过得去的住房的广告房子等等；在限价房的背后，是一种人性化和平等化思想的体现。
政策和需求是限价房的双重推动，“抑制炒房、保障群众住有所居”一直是政府对该政策背后逻辑的解读。殊不知，不少人抱怨“没有同等才干却享受更少优惠”，也有人认为，“限价房”、“优惠政策”各种优惠都体现了政府和社会对贫富人群的区别对待，限价房是政府为了保持社会稳定，而将财政负担分散到了社会上的另一种表现。
当然，限价房的问题与局限也不容忽视。如何避免优惠房源被一些不具备购房资格的人群滥用？还有一些仍有漏洞的限价房出售方式，会对市场造成某种程度的影响乃至冲击，这是对刚性需求不利的体现。但是政府会通过政策调整和完善限价房的管理，保证限价房的合理性和有效性。
