杠杆租赁是一种全新的融资方式，在当前的经济形势下越来越受到人们的关注。杠杆租赁是指在租赁的基础上，通过融资租赁公司等中介机构将其租赁物出租给使用者，并按照一定比例以杠杆效应获得更高的投资回报。
杠杆租赁的本质是一种信用贷款，具有融资成本低、流动性强、灵活性大等优点。同时，其缺口资金可以通过债券市场来进行补充，进一步降低融资成本。
杠杆租赁在中国的发展还处于初级阶段，目前主要应用于地产、设备制造、金融租赁等领域。
值得一提的是，杠杆租赁是一种较为复杂的金融产品，需要投资者在投资前进行充分的风险评估和经验积累。